RUSSPASS Журнал
журнал

Москва

Россия

Бизнес

ГлавнаяБизнес
Замедление рынка
Феномены и структурирование
На перспективу

Вернется ли букинг в Россию: лидеры индустрии гостеприимства обсудили «сюрпризы» рынка

12.09.2025
RUSSPASS Журнал
image
15
Участники конференции ИД «Коммерсантъ» — о замедлении, структурировании и рисках

Туристический поток по России превысил 100 миллионов поездок за семь месяцев 2025 года, что на 5% больше год к году, — такие данные из отчета компании IBC Real Estate прозвучали на конференции ИД «Коммерсантъ» «Индустрия гостеприимства». Вместе с тем лидеры индустрии фиксируют переход рынка в стадию замедления и структурирования, а также взвешивают риски возвращения в страну Booking.com.

Согласно сентябрьскому отчету компании IBC Real Estate, доля внутреннего туризма в общем объеме поездок за семь месяцев 2025 года достигла 95%. Лидерами по количеству туристических поездок стали Краснодарский край, Москва и Московская область. Наиболее высокие темпы роста показали небольшие и развивающиеся регионы. Например, среди быстрорастущих руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай отметила Костромскую область. «Въездной туризмТуризм — социальное явление, связанное с путешествиями (поездками, походами) физических лиц (туристов) – т.е....Читать полностью далек от 2019 года, но показывает рост», — добавила она. Согласно отчету, в топ стран, чьи граждане выбирают для поездок Россию, вошли Казахстан, Китай, Узбекистан и Монголия.

Возведение отелей приняло характер строительного бума. По словам Ногай, активнее всего идет строительство в ЮФО, но самый большой номерной фонд остается в ЦФО, преобладают отели «4 звезды». По итогам четвертого этапа льготного кредитования по программе «Туризм и гостеприимство» одобрено строительство 170 новых гостиниц на 31,6 тысячи номеров. По состоянию на сентябрь 2025 года в стране насчитывается 164,4 тысячи номеров.

19

Согласно отчету, в 2025 году в Москве введено в эксплуатацию 467 номеров, и их количество увеличится к концу года, например готовится к сдаче отель «Азимут Сколково». «Если эти планы будут реализованы, 2025 год станет рекордным», — сказала Ногай. Также два крупных отеля ожидают к открытия до конца года в Санкт-Петербурге.

Замедление рынка

В то же время период бурного роста в туризме завершен, пришли к мнению участники конференции. Директор дирекции по реализации проектов АО «Корпорация Туризм.РФ» Михаил Шелдунов отметил, что остановился финансовый поток, который раньше стимулировало постановление Правительства РФ о субсидиях кредитным организациям, предоставлявшим льготу инвесторам для туристических проектов (№ 141 от 9 февраля 2021 года). «Инвесторам трудно продолжать реализацию проекта, но наиболее надежные готовы взять паузу и затем продолжить. И здесь Корпорация выступает гарантом, помогает не замораживать проекты», — сообщил он.

Президент Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ) Алексей Волков допустил откат по внутреннему туризму из-за падения потребительской способности: замедление он видит на примере Сочи, Геленджика и Санкт-Петербурга. С его точки зрения, если тенденция сохранится, гостиничные апартаменты, которые обещали высокую доходность на номер, будут вынуждены корректировать прогнозы.

18

«У нас затормозился темп роста ВВП, и это сказывается на сфере туризма», — признает и Екатерина Ногай. По ее словам, в 2025 году бизнес развивается медленнее, чем ожидалось, хотя потенциал роста трат населения на внутренний туризм все еще сохраняется. По ее мнению, снижение банковской ставки придаст импульс и тем, и другим: средства с депозитов будут возвращаться в экономику, а бизнесу станет более доступно кредитование. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate полагает, что тенденция проявится на горизонте ближайших полутора лет.

От феноменов — к структурированию

От быстрого роста рынок гостеприимства переходит в фазу структурирования. Екатерина Ногай отметила, что с начала года значительное влияние на индустрию гостеприимства оказывает госсектор: с одной стороны, легализованы невозвратные тарифы для отелей, с другой — на стоимости номеров сказывается введение турналога. «Острой темой» назвала эксперт обязательную классификацию отелей по новым правилам и введение административной ответственности за их нарушение с 6 сентября. Кроме того, в 17 регионах начался эксперимент по легализации гостевых домов.

Заместитель генерального директора Национального института аккредитации Росаккредитации Александр Андринатьев подтвердил, что ведомство заключило 50 соглашений с турагрегаторами, поэтому часть объектов-нарушителей уже заблокирована и их нельзя забронировать. «Ведение деятельности без классификации незаконно — региональные регуляторы могут выписывать предписания», — предупредил он и отдельно обратил внимание на то, что поддержка государства возможна только для тех, кто прошел классификацию.

21

Алексей Волков подчеркнул еще одну особенность состояния рынка: за минувшие несколько лет в гостеприимство пришло большое количество неквалифицированных инвесторов. «Многие или не построятся, или не будут конкурентами качественным отелям», — отметил он. Некоторых глэмпильеров он сравнил с «малиновыми пиджаками 90-х», а их объектам посулил реновацию или снос. Все эти процессы Волков считает хорошим знаком: «Мы перешли от разных феноменов — избингов, землянкингов и сафари-тентов — к формированию отрасли».

Представитель IBC Real Estate напомнила также, что в России продолжают функционировать отели под марками глобальных брендов. «Не все ушли», — подчеркнула она. Это подтвердил директор по развитию в СНГ бренда Accor Максим Никитанов, по словам которого, Accor, хотя и несколько ограничен в России, продолжает активно формировать портфолио софт-брендов (объединения независимых отелей, «играющих по одним правилам» и придерживающихся определенных стандартов. — Прим. RUSSPASS Журнала).

На перспективу

Директор департамента «Туризм» банка «ДОМ.РФ» Анна Маликова убеждена: «Мы стоим в очень интересной точке, когда рынок формируется, будет много провальных проектов». Она предупредила, что именно поэтому в ближайшее время могут неожиданно открыться окна возможностей для тех, кто ищет финансирование. По словам Маликовой, в портфеле «ДОМ.РФ» много инициатив, по которым компании не выбирают кредитные средства. После нарушения сроков ввода объектов в эксплуатацию предприниматели будут отказываться от проектов. «Они не раскассировали свои кредиты, следовательно субсидия будет недоосвоена. Что же с ней делать, раз деньги выделены?» — рассуждает представитель банка. С точки зрения эксперта, позднее на эти средства можно будет претендовать с помощью проекта «Пять морей и озеро Байкал» или по программе реставрации объектов культурного наследия для сферы гостеприимства.

Уже зарекомендовавшие себя проекты в перспективе будут чувствовать себя уверенно, но и им придется адаптироваться к изменениям. Так, Екатерина Ногай отметила, что отелям, которые хотят принимать иностранных туристов, придется продумать специализированные программы и особые продукты для этой категории гостей. Многие, по ее словам, уже начали эту работу и эта тенденция сохранится.

«Что же будет дальше?» — задается вопросом и генеральный директор AZIMUT Hotels Максим Бродовский. По его мнению, для путешественников из-за рубежа все еще не решена проблема удобных платежей в России. «Главный вопрос для любого путешественника: „Чем я буду платить?“ Если у вас не работает кредитная карта, то большой вопрос, захотите ли вы приехать», — говорит он. Бродовский приветствовал развитие электронной визы и введение безвизового въезда для отдельных стран. «Для отелей „5 звезд“ это будет хорошо, потому что иностранцы будут приезжать в Россию, а вот „четверкам“ будет не очень, потому что их клиенты, наоборот, поедут за границу», — предполагает Бродовский. Он напомнил присутствующим, что на самом деле Booking.com не ушел из России, а только отключил для россиян возможность бронирования отелей, и если изменит это решение, то «включится за 10 минут». В этом случае рынок бронирования снова ждет передел: аудиторию потеряют не только агрегаторы, но и отели, большинство которых развивают прямое бронирование.

Президент ОСИГ предложил сосредоточиться на стратегическом планировании и, вне зависимости от колебаний на рынке, находить силы на создание базы и туристической инфраструктуры, которая будет работать в долгосрочной перспективе. Он привел в пример Москву: «Надо первично создавать городскую среду. Потому что если город комфортен для горожан, он будет комфортен для туристов. Именно так делает Москва, мы общаемся с нашими зарубежными партнерами: многие говорят, что такого не видели нигде».

Начальник Управления программно-целевого планирования Комитета по туризму города Москвы Ольга Нечаева отметила, что город выделил туризм как одно из важных направлений экономики. «Новые потребители важны для нас вне зависимости от того, с какой целью они приезжают — отдохнуть и посмотреть город, посетить какие-то достопримечательности или принять участие в конфренциях, выставках и форумах, — сказала она. — Расширение целевой аудитории дает возможность развиваться большему количеству отраслей. В этом суть мультипликативного эффекта туризма».

По словам Нечаевой, с точки зрения инфраструктуры и предложения Москва наработала потенциал, который «позволяет быстро адаптироваться к спросу и не бояться никаких изменений». Так, деловой туризм восстановился после пандемии достаточно быстро. Это произошло в том числе благодаря разнообразию качественных конгрессно-выставочных площадей и расширению предложения за счет нестандартных площадок для MICE, организованных объектами впечатлений. Работа продолжается: в настоящее время на ВДНХ строится новый современный экспоцентр площадью более 240 тысяч квадратных метров. Кроме того, Москва уделяет большое внимание продвижению MICE-направления, включая взаимодействие с бизнес-сообществом и привлечение деловых мероприятий международного масштаба, а также проведение регулярных бизнес-миссий, график которых доступен на портале RUSSPASS.Бизнес.

Фото: Дмитрий Бабенко, ИД «Коммерсантъ».

Статьи по теме

Бизнес на усадьбах
Участники сессии ИД «Коммерсантъ» «Культура и туризм как драйвер развития региона» обсудили успешные проекты на базе объектов культурного наследия
25.04.2025
Туристические апартаменты: розничные инвесторы приобретают вес
Конкурирует ли рынок апартаментов с гостиничной индустрией
04.10.2024
Туризм как национальная идея. Лидеры отрасли встретились в «Москве-Сити»
Они надеются, что завершение 2024 года станет не менее успешным, чем его начало
10.09.2024

Читайте также

Бизнес
БизнесКалендарь деловых событий на ноябрь 2025

Выбор RUSSPASS Журнала

20.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
Поехали на ферму
БизнесПоехали на ферму. Интерес к агротуризму вырос вдвое

«Городская ферма» на ВДНХ расширяет B2B-программу

14.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
Saudia — прямой путь
БизнесSaudia — прямой путь в Москву: что ждёт туристов из королевства

Открыты новые регулярные авиарейсы между Москвой и Эр-Риядом

14.10.2025
Анна Черняховская
image
Горы, которые соединяют
БизнесГоры, которые соединяют: маршрут без границ

Страны СНГ укрепляют единое туристическое пространство

07.10.2025
Анна Черняховская
image
Золотое кольцо России
БизнесЗолотое кольцо России: Москва и Сергиев Посад

Обзор исторических, культурных и духовных связей между двумя городами знаменитого маршрута

03.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
Глемпинрг
БизнесНа природе с комфортом. Перспективы глэмпинг-индустрии

На Форуме регионов России «Развитие туристской инфраструктуры» эксперты обсудили вызовы рынка

02.10.2025
Анна Черняховская
image
PMS для гостиниц
БизнесPMS для гостиниц: полный обзор систем управления отелем
30.09.2025
Екатерина Надежкина
image
Москва изнутри: создаем идеальный маршрут
БизнесМосква изнутри: создаем идеальный маршрут

В новом выпуске подкаста «Инструкция по туризму» исследуем столицу вместе с гидом Андреем Клюевым

30.09.2025
RUSSPASS Журнал
image
БизнесRevPAR гостиницы: формула расчета и значение для отельного бизнеса
26.09.2025
Екатерина Надежкина
image
  • Бизнес
  • Россия
  • Усадьбы Москвы
  • О редакции
  • Инструкции
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • Энциклопедия терминов
  • Бизнес
  • Россия
  • Усадьбы Москвы
  • О редакции
  • Инструкции
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • Энциклопедия терминов
Logo_square_primary
footer logo
© 2025 Проект Правительства Москвы
Напишите нам на
mag@russpass.ru
Политика конфиденциальностиПравовая информация
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
play
ВК
Одноклассники
Дзен
Телеграм
Планируйте путешествия вместе с RUSSPASS