RUSSPASS Журнал
журнал

Москва

Россия

Бизнес

ГлавнаяБизнес

На природе с комфортом. Перспективы глэмпинг-индустрии

02.10.2025
Анна Черняховская
image
Глемпинрг
На Форуме регионов России «Развитие туристской инфраструктуры» эксперты обсудили вызовы рынка

Рекорды и парадоксы — так можно охарактеризовать 2025 год для глэмпинг-индустрии. С одной стороны, по данным Ассоциации глэмпингов России, по состоянию на июль зафиксирован двукратный рост спроса на аренду объектов. С другой стороны, по данным РСТ, к сентябрю более 27% участников рынка не прошли классификацию. Среди основных проблем — земельные вопросы, нестабильные системы бронирования, правовая неопределенность, отсутствие опыта прохождения бюрократических процедур со стороны бизнеса.

«Глэмпинг-индустрия России находится на пороге значительных изменений. Несмотря на текущие вызовы с классификацией, рынок демонстрирует устойчивый рост спроса и высокий инвестиционный потенциал», — ­так охарактеризовала текущий этап президент Ассоциации глэмпингов Жанна Кира на Форуме регионов России «Развитие туристской инфраструктуры», который состоялся в сентябре.

Глэмпинги как драйвер инвестиций в регионах

Эксперты сессии «Глэмпинги как драйвер туринвестиций в регионах. Опыт, кейсы, статистика» признали, что рынок переживает период трансформации, связанный с новыми законодательными требованиями и изменением потребительских предпочтений. Одновременно с этим у владельцев глэмпингов и инвесторов разного масштаба сохраняются возможности для ведения бизнеса.

Среди очевидных плюсов — растущий спрос на экотуризм, относительно легкий инвестиционный вход в индустрию, государственная поддержка и падающая процентная ставка. Среди «подводных камней» — сложности с классификацией, земельные вопросы, инфраструктурные ограничения, проблемы с мотивированным квалифицированным персоналом и опасения покупательского кризиса в будущем.

Глэмпинги как драйвер инвестиций в регионах

«Рынок будет трясти, — дает оценку ситуации Жанна Кира. — Около 4000 проектов, которые не прошли классификацию, не войдут в новый реестр и начнут продавать свою инфраструктуру на “Авито”». Она отметила, что в 2025 году покупательский кризис уже почувствовали многие бизнес-проекты, за исключением HoReCa. Вместе с этим, по словам Жанны Кира, привлекательность глэмпингов для инвесторов растет. Это связано прежде всего с нехваткой средств размещения в России и растущим интересом туристов именно к такому типу отдыха. «Философия глэмпинга заключается в продаже уникального опыта и удивительной природной локации, в отличие от загородного отеля или базы отдыха, которые в первую очередь предлагают сервис», — говорит эксперт.

Чем крупнее, тем устойчивее

Некоторые из глэмпильеров, прошедших классификацию, заявили, что она способствует «очищению рынка» и выходу бизнеса из серой зоны.

«Я вижу вред от тех проектов, которые не смогли классифицироваться по каким-то причинам — юридическим, из-за назначения земли либо потому, что они не выдерживают критерии по качеству и по сервису», — говорит основатель сети глэмпингов «Точка Немо», амбассадор Ассоциации глэмпингов Нина Синицына. По ее словам, классификация основана на базовых стандартах бизнеса — от правильно оформленной земли до правильной мебели и вывоза мусора. Синицына уверена, что у достойных проектов проблем с процедурой не возникло, а остальные только дискредитируют название «глэмпинг».

Чем крупнее, тем устойчивее

«Точка Немо» в Ярославской области стала первым в России глэмпингом, который в прошлом году прошел классификацию по гостиничным правилам на четыре звезды. Проект Синицыной работает в Ярославской, Нижегородской, Калужской и Ивановской областях. Предпринимательница позиционирует свои объекты как сеть яхтенных глэмпинг-отелей на большой воде. Первый глэмпинг открылся в 2021 году. По словам Синицыной, общие вложения в проект составили 160 миллионов рублей, из них 80 — средства учредителей, 80 — частных инвесторов. Выплаты в год частным микроинвесторам составляют 20 миллионов рублей. Выручка проекта достигла 110 миллионов в 2024 году, а в этом году прогнозируется ее рост на 20 миллионов рублей. Операционная прибыль проекта — 30% от выручки.

Глэмпинг-индустрия показывает отчетливый тренд на масштабирование проектов. Под масштабированием глэмпильеры понимают либо рост номерного фонда или количества объектов под одним брендом, либо расширение объема предоставляемых услуг и впечатлений, либо вовлечение большего количества инвесторов.

Глэмпильеры приглашают микроинвесторов — например, можно вложиться в один домик или даже в одну бочку фурако. Звучит как анекдот, однако на форуме прозвучала история о том, что один человек стал микроинвестором трех домиков на условиях, что эти домики будут разного цвета.

Дополнительные услуги и расширение клиентского опыта

Среди новых впечатлений эксперты дружно называют wellness-услуги. Считают, что без спа-процедур разного толка современный глэмпинг уже не может существовать.

Основатель и СЕО глэмпинга «Айвенго» (Республика Алтай), амбассадор Ассоциации глэмпингов Павел Кирьянов рассказывает: «Уже недостаточно просто построить глэмпинг в красивом месте. Гость едет получать эмоции, и, на мой взгляд, суперважно предложить гостю получать эмоции не только от проживания, но и от вкусного питания, бани, сауны, бассейна — в общем, всей инфраструктуры». На старте проекта он вложил в объект 15 миллионов рублей собственных средств, сейчас строит в «Айвенго» зимний бассейн.

ДОМ

В 2024 году «Айвенго» вошел в топ-5 глэмпингов страны по версии премии Where to Travel Hotels Award и стал «Самым популярным отелем» в республике. Кирьянов обращает внимание на возвратность гостей как показатель качества работы глэмпинга: возвращается каждый второй. Вокруг «Айвенго» сложилось свое комьюнити — фан-группа включает 80–100 человек, для них устраивают волонтерский заезд, и они помогают наводить порядок в глэмпинге. По словам предпринимателя, вовлеченность работает, загрузка в сезон составляет 89%, ADR — 12 500 рублей.

Основатель глэмпинга Lago Ladoga и туркомплекса «Ягодная деревня» (Карелия), амбассадор Ассоциации глэмпингов Юлия Григорьева воплощает идею масштабирования не только путем увеличения номерного фонда, но и предоставляя гостям широкий спектр туристических услуг. Lago Ladoga — классический глэмпинг, с приключенческим опытом, с атмосферой в концепции «комфорт в дикой природе», расположен на острове. Григорьева говорит: «У нас все свое — от лодок до генераторов. Глэмпинг как отдельный объект, привязанный к одному месту, все менее и менее интересен. Сейчас интересно идти сразу в несколько проектов либо масштабировать опыт гостей на одном месте. Мы делаем акцент на сервис, большой номерной фонд и классическое управление отелем».

Ниши и тренды

Эксперты отмечают нехватку загородных отелей в часе-полутора езды от городов и сохранение на них спроса. Об этом на примере Новосибирска, в котором таких объектов практически нет, говорил Павел Кирьянов. Он считает, что строительство таких отелей — тренд на ближайшие пять-десять лет.

Еще один тренд ближайшего будущего — организация детских лагерей в глэмпингах. Тем более что многие объекты открылись на территории бывших советских пионерских лагерей. Жанна Кира подтверждает: «Мы видим тенденцию на рост интереса к детским лагерям. Некоторые глэмпинги уже предоставляют такие услуги. Это может быть интересным направлением развития отрасли в ближайшем будущем».

Статьи по теме

Как избежать ошибок при проектировании глэмпинга
Сооснователь Бюро А4 Сергей Марков — специально для RUSSPASS Журнала
28.02.2025
Классификация отелей
Пошаговая инструкция RUSSPASS Журнала: категории гостиниц, сертификация и получение звездности в 2025 году
22.08.2025
Сельский туризм в России: как заработать на домике в деревне
RUSSPASS Журнал представляет обзор популярных проектов
30.06.2025

Читайте также

Бизнес
БизнесКалендарь деловых событий на ноябрь 2025

Выбор RUSSPASS Журнала

20.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
Поехали на ферму
БизнесПоехали на ферму. Интерес к агротуризму вырос вдвое

«Городская ферма» на ВДНХ расширяет B2B-программу

14.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
Saudia — прямой путь
БизнесSaudia — прямой путь в Москву: что ждёт туристов из королевства

Открыты новые регулярные авиарейсы между Москвой и Эр-Риядом

14.10.2025
Анна Черняховская
image
Горы, которые соединяют
БизнесГоры, которые соединяют: маршрут без границ

Страны СНГ укрепляют единое туристическое пространство

07.10.2025
Анна Черняховская
image
Золотое кольцо России
БизнесЗолотое кольцо России: Москва и Сергиев Посад

Обзор исторических, культурных и духовных связей между двумя городами знаменитого маршрута

03.10.2025
RUSSPASS Журнал
image
PMS для гостиниц
БизнесPMS для гостиниц: полный обзор систем управления отелем
30.09.2025
Екатерина Надежкина
image
Москва изнутри: создаем идеальный маршрут
БизнесМосква изнутри: создаем идеальный маршрут

В новом выпуске подкаста «Инструкция по туризму» исследуем столицу вместе с гидом Андреем Клюевым

30.09.2025
RUSSPASS Журнал
image
БизнесRevPAR гостиницы: формула расчета и значение для отельного бизнеса
26.09.2025
Екатерина Надежкина
image
обложка Безоблачное будущее
БизнесБезоблачное будущее: умные города становятся мудрыми

В Москве состоялся форум о будущем городов БРИКС «Облачные города»

19.09.2025
RUSSPASS Журнал
image
  • Бизнес
  • Россия
  • Усадьбы Москвы
  • О редакции
  • Инструкции
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • Энциклопедия терминов
  • Бизнес
  • Россия
  • Усадьбы Москвы
  • О редакции
  • Инструкции
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • Энциклопедия терминов
Logo_square_primary
footer logo
© 2025 Проект Правительства Москвы
Напишите нам на
mag@russpass.ru
Политика конфиденциальностиПравовая информация
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
play
ВК
Одноклассники
Дзен
Телеграм
Планируйте путешествия вместе с RUSSPASS