У курорта «Архыз» появился цифровой двойник

К 2027 году обновленный курорт «Архыз» на Северном Кавказе будет готов принять 1,5 млн гостей. Его реновация проходит с использованием современных высокотехнологичных решений. RUSSPASS Журнал рассказывает, как в Архызе собираются использовать цифровой двойник курорта.

В середине июля на Кавказском инвестиционном форуме (КИФ) состоялась презентация цифровой копии курорта «Архыз». Стенд Карачаево-Черкесской Республики, на котором был представлен план развития курорта, посетили премьер-министр РФ Михаил Мишустин, министр экономического развития РФ Максим Решетников и глава региона Рашид Темрезов.

Высокотехнологичная платформа, на которой работает цифровая 3D-модель курорта «Архыз», разработана компанией «Цифровые города», входящей в группу компаний «Самсон». Цифровой двойник «Архыза» состоит из 39 функциональных слоев и позволяет визуализировать развитие курорта с 2011 до 2030 года:

Визуализация будущей застройки. Интерактивная карта позволяет увидеть, как будут выглядеть новые комплексы и территории. Функция помогает лучше понимать перспективы развития региона.

Планирование и развитие. Цифровой двойник демонстрирует план развития и строительства территории, предоставляя полную картину изменений во времени.

Инвестиционные возможности. Платформа отображает инвестиционные лоты. Функция упрощает процесс покупки и продажи территорий, делает его прозрачным для инвесторов.

Инфраструктурные сети. Пользователи могут изучать расположение и состояние электросетей, водных сетей и других инфраструктурных элементов. Сервис помогает эффективнее управлять ресурсами.

Прогулка от первого лица. Виртуальная прогулка позволяет удаленно ощутить атмосферу курорта. Она полезна для потенциальных инвесторов и туристов, которые могут заранее оценить курорт.

Экологическое управление. Цифровой двойник оказывает помощь в отслеживании экологических параметров и оценке воздействия новых проектов на окружающую среду.

Обратная связь с общественностью. Платформа предоставляет возможность жителям и гостям курорта оставлять отзывы и предложения, что помогает учитывать мнение общественности при принятии решений.

Маркетинговые преимущества. Для бизнеса цифровой двойник полезен при продвижении своих услуг и продуктов на курорте, для привлечения клиентов и партнеров.

Как инвесторы и туристы смогут использовать цифровой двойник

Как планируют в ГК «Самсон», в перспективе ближайших трех лет платформа сможет давать рекомендации пользователям на основе анализа ИИ и участвовать в мастер-планировании, а также автоматически вносить в 3D-модель данные о курорте в случае оснащения объектов датчиками.

«Цифровой двойник „Архыза“ — это не просто инструмент визуализации, это комплекс решений для эффективного управления территорией и привлечения инвестиций», — объясняет генеральный директор компании «Цифровые города» Татьяна Фоменко. Она уверена, что такой инструмент стратегически важен для реновации «Архыза», которая выводит курорт на качественно новый уровень.

«Благодаря цифровому двойнику „Архыза“ мы можем увидеть прошлое, настоящее и будущее курорта, — отметил генеральный директор группы „Мантера“, инвестирующей в „Архыз“, Вадим Трукшин. — Новые объекты инфраструктуры, „выращенные“ в 3D-образах, позволяют нам грамотно оценить их расположение в уже сложившейся застройке и, как следствие, управлять территориями более эффективно».

Руководитель регионального совета Российского союза туриндустрии Дмитрий Манин считает, что цифровые двойники — «очень классная вещь». По его словам, они полезны инвесторам и туристам. «Цифровой двойник может показать инвестиционный потенциал курорта в целом — какие места будут выделены для ресторанов, для сопутствующих инфраструктурных объектов, — сказал он RUSSPASS Журналу. — А при распределении инвестиционных лотов наглядно можно представить, как проект должен выглядеть в будущем».

Манин полагает, что туристы, пользуясь цифровыми двойниками, смогут сравнивать локации, строить планы и понимать, готовы ли они рассматривать новые курорты как альтернативу старым.

Международный и российский опыт

Одним из лучших среди российских продуктов считается «Цифровой двойник Москвы». Он удостоился многих премий, в частности награды «За высокие заслуги» премии Международного сообщества городских и региональных планировщиков ISOCARP.

В Финляндии для создания системы «умный город» мэрия Хельсинки запустила проект стоимостью € 1 млн по созданию трехмерной модели города, она предназначена для использования гражданами и внешними организациями, а также для научных исследований и разработок. Программа позволяет создавать проекты объектов капитального строительства, оценивать их параметры в контексте города, хранить и публиковать данные, предоставлять аналитические сервисы.

Платформа «Виртуальный Сингапур» с 2018 года помогает собирать и анализировать данные в реальном времени, моделировать сценарии и принимать перспективные решения. Она упрощает взаимодействие государства, научно-исследовательских институтов и граждан.

Использование цифровых двойников городов на 10 % повысило эффективность работы госучреждений в южнокорейском Инчхоне, на 70 % ускорило строительство метро во французском Ренне и на 30 % сократило дорожные заторы в американском городе Чаттануга. В Порту (Португалия) цифровой двойник оптимизирует управление водоснабжением и сточными водами. В бельгийском городе Антверпене с помощью цифрового двойника контролируют трафик, уровни шума и загрязнения воздуха, а в Ньюкасле (Великобритания) управляют городскими коммуникациями и работой сервисов для жителей.

Что входит в концепцию нового «Архыза»

ГК «Самсон» собирается использовать цифровой двойник в том числе для решения собственных практических задач, так как непосредственно участвует в освоении курорта и занимается реновацией отелей «Романтик-1» и «Романтик-2», а также прорабатывает концепцию эскизного плана по реализации курортов нового уровня. По словам Татьяны Фоменко, природный потенциал локации и современный подход к реализации инфраструктуры и гостиничного сервиса позволит сделать «Архыз» круглогодичной точкой притяжения нового уровня и всесезонным оздоровительным курортом.

Напомним, в марте 2023 года курорт вошел в группу Mantera, после того как «Управляющую компанию Архыз» выкупила у государства компания «Горные вершины». Инвестор предложил за право развития «Архыза» 24,2 млрд руб. со сроком оплаты до 2030 года.

В соответствие с планами развития курорта, представленными на КИФ, основой концепции обновленного «Архыза» станет поддержание здоровья и пробуждение интереса к спорту. Разрабатывается медицинский кластер, где отдыхающие смогут пройти комплексные чек-апы, получить необходимые процедуры и пройти программы омоложения.

На курорте в течение четырех лет будет построено более 30 км новых горнолыжных трасс общей площадью более 115 га и шесть канатных дорог. В пределах существующей деревни Романтик, строящейся Лунной поляны и запланированных Дукки и Фестивальной появится единая зона горнолыжного катания, доступная по единому ски-пассу из 14 канатных дорог. К 2027 году по прогнозу курорт будет готов принять 1,5 млн гостей.

Посещая КИФ, премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил важность намеченных сроков и этапов реализации представленных ему проектов.

Пока «Архыз» представляет собой одну сложившуюся деревню с гостиничным комплексом Романтик, а также строящуюся — Лунную поляну, предназначенную для разнообразного семейного отдыха разных возрастных категорий. Площадь курорта составляет около 19,5 тыс. га, работают 27 км горнолыжных трасс с современной системой искусственного снегообразования, восемь канатных дорог, картинг, байк-парк, лазертаг и ферма с альпаками. В 2023 году «Архыз» был удостоен премии «Горы России». А в рамках Первого Кавказского инвестиционного форума состоялась премия «Вершина», где курорт «Архыз» победил в номинации «Лучший инвестиционный проект в сфере туризма». Курорт начал свою работу в 2013 году, за это время его посетили более пяти миллионов человек.

Руководитель регионального совета Российского союза туриндустрии Дмитрий Манин считает: «Если там воплотят то, что заявляют, то, кажется, что это будет прекрасное место, куда стоит приехать. Оно станет альтернативой и Красной Поляне, и другим локациям Краснодарского края».

Манин также уверен, что реновация курорта повлечет улучшение транспортной доступности всего Северного Кавказа. «Там планируется построить и дорогу с Красной Поляны в Архыз, есть даже проект аэропорта — это будет первая воздушная гавань в Карачаево-Черкесии», — говорит эксперт.

Фото: ГК «Самсон»