RUSSPASS Журнал
журнал

Москва

Россия

Бизнес

ГлавнаяБизнес

Дворянский концепт

27.06.2023
RUSSPASS Журнал
image
file_124257
Как можно использовать восстановленные усадьбы

Восстановление дворянских имений в России продолжается уже много лет. Даже в царской России далеко не все усадьбы были прибыльными, но сегодня, чтобы быть финансово успешным, нужно еще больше предпринимательского таланта. Рассказываем, как усадьбы, восстановленные на частные средства, приносят прибыль своим новым хозяевам.

Степановское-Волосово, Тверская область

стр1

Степановское-Волосово

Заброшенную усадьбу князей Куракиных приобрел Сергей Васильев, совладелец инвестиционной группы «Русские фонды». Всего у Куракиных было шесть имений от Санкт-Петербурга до Пензенской губернии. Степановское-Волосово считается одним из самых больших.

Бизнесмен восстанавливал имение на собственные средства. Здания были полностью отреставрированы, для них была закуплена соответствующая мебель, коллекции картин и предметы интерьера — воссоздание атмосферы дворянской усадьбы XIX века стало отдельным проектом. Бюджет Васильев не раскрывает.

На территории имения построен небольшой трактир, готовится к открытию мини-гостиница. Основную прибыль приносят экскурсии, стоимость — 450 рублей с человека. Их устраивают дважды в неделю, и если вам повезет, то по восстановленному дворянскому гнезду вас проведет лично Сергей Васильев — его семья живет в боковом флигеле главной усадьбы. А погулять по парку можно бесплатно.

Скорняково-Архангельское, Липецкая область

скорняково1

Скорняково-Архангельское

Липецкая область — один из самых богатых на дворянские усадьбы регионов. Скорняково-Архангельское на берегу Дона ведет свою историю с XVIII века, и за это время в поместье сменилось шестеро владельцев. Последним стал молодой бизнесмен Алексей Шкрапкин, который начал заниматься имением в 2006 году, когда оно фактически лежало в руинах.

Полноценный проект реконструкции и восстановления был запущен в 2010 году и в общей сложности обошелся в 200 млн рублей. Сейчас в имении обустроен полноценный комплекс для сельского туризма, MICE-мероприятий, торжеств и экскурсий. На территории есть конно-спортивный комплекс, ресторан и домики для проживания.

В 2022 году представители Шкрапкина заявили, что инвестор уже смог вернуть часть вложенных в восстановление Скорнякова-Архангельского денег и направил их на покупку еще одной усадьбы в Липецкой области, в селе Репец.

скорняково2
скорняково3
Скорняково-Архангельское

Гребнево, Фрязино

гребнево5

Гребнево

Гребнево — один из меценатских проектов бизнесмена Андрея Ковалева, который когда-то был известен как лидер рок-группы «Пилигрим», а сейчас владеет девелоперской компанией «Экоофис».

Среди бывших владельцев этого имения значится Иван Калита, князья Трубецкие и Голицыны.

Реставрация усадьбы началась в 2021 году. Бюджет не разглашается. Закончить работы планируется в 2026 году, однако объект уже доступен для посетителей. Отреставрировано два флигеля и триумфальная арка, идет восстановление конного и каретного двора.

Фактически усадьба совмещает в себе глемпинг и модульный отельМодульный отель — здание или группа зданий, собранные из сборных блоков-модулей по принципу конструктора. В 2024 году ...Читать полностью. Для размещения гостей были построены разнообразные современные домики, они находятся в стороне от основного комплекса старинных зданий. Домики сдаются по цене от 4 000 до 39 000 рублей в сутки. Кроме того, для гостей работает большой ресторан.

Андрей Ковалев уже делился планами по превращению поместья в культурно-образовательный и просветительский кластер. Кроме того, он планирует открыть здесь музей.

гребнево2
гребнево1
гребнево4
гребнево3
Гребнево

Усадьба Леонтьевых, Ростов Великий

леонтьевых1

Усадьба Леонтьевых

Эта усадьба — один из самых бюджетных проектов восстановления дворянского архитектурного наследия.

Усадьбу дворян Леонтьевых в селе Воронино выкупили наследники этого древнего рода. Сумма сделки составила относительно скромные 50 тыс. долларов. Восстановление заняло долгие 10 лет, и расходы на него не сообщаются.

Основной доход имения — прием организованных туристических групп, которые в большом количестве приезжают в Ростов. Город находится от Воронина всего в 20 км. Туристов принимают в главном доме, где открыт музей.

Также для размещения посетителей на территории имения построено два гостевых дома, разработаны программы и развлечения: балы, прогулки на лошадях, бега борзых, катание на лодках по оранжерейным прудам — словом, приятный пасторальный туризмТуризм — социальное явление, связанное с путешествиями (поездками, походами) физических лиц (туристов) – т.е....Читать полностью за небольшие деньги. При этом владельцы рассказывали в интервью, что в плюс им удается работать четыре-пять месяцев в году.

леонтьевых2

Программы и развлечения в усадьбе

Усадьба Плешанова, Ростов Великий

плешанова1

Усадьба Плешанова

В отличие от усадьбы Леонтьевых, Плешановская находится в центре Ростова Великого, в 10 мин. ходьбы от местного кремля. Такое расположение однозначно идет на пользу владельцам: усадьбу нередко приводят как пример наиболее эффективной эксплуатации дворянского наследия.

Имение Плешанова представляет собой комплекс зданий, который принадлежит московскому отельеру Ивану Синюшкину. Первое строение, которое принадлежало зажиточному купцу и от которого на момент покупки остались только стены, бизнесмен купил в 2001 году за 60 тыс. рублей. После реставрации в нем открылся небольшой музей с историческими экспонатами, произведениями ремесленников деревень Ярославской области и многим другим. В проект было вложено 8 млн рублей.

А в 2003 году в этом же здании открылась гостиница. Предприятие оказалось настолько прибыльным, что уже спустя два года Синюшкин приобрел соседнее здание, а затем еще два. В общей сложности за 10 лет предприниматель вложил в свое детище 40 млн рублей.

Сейчас в комплексе работает ресторан, туристическое бюро, мастерские народных промыслов. Предприниматель, который давно стал местной знаменитостью, планирует дальнейшее расширение деятельности.

Фото: Pukhov K— Shutterstock.com; усадьба Скорняково-Архангельское (4); усадьба Гребнево (5); Усадьба Леонтьевых (2); Wildolga CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Вам также будет интересно:

Московские дворики

На Манежной площади отремонтируют фонтан «Часы мира»

Нижний Новгород приехал в Москву

По-настоящему русский чай: что пили наши предки вместо улуна и пуэра

Раз в месяц RUSSPASS Бизнес будет присылать вам несколько самых полезных материалов

Читайте также

oblozhka_de.format-webp.max-16383x16383.webpqua.original_rBEXw0u 1
БизнесЧто посмотреть в Сергиевом Посаде кроме Лавры

21 фото, которые показывают один из городов Золотого кольца с необычной стороны

29.07.2025
RUSSPASS Журнал
image
Ярмарка
БизнесГастрофестиваль «Вкусы России»: вся страна на одной тарелке

Руководитель проекта Анастасия Круглова — о том, как крафтовая еда из самых отдаленных уголков попадает в Москву

28.07.2025
shutterstock_383952736 2
БизнесМеждународные гостиничные сети: кто работает в России?

12 зарубежных операторов — в обзоре RUSSPASS Журнала

24.07.2025
Мария Желиховская
image
Эксперимент в чистом поле
БизнесЭксперимент в чистом поле: в селе под Суздалем появился уникальный арт-объект

О том, как предприниматель Владимир Инякин, построив гостевые дома в селе Менчаково, формирует вокруг места комьюнити и арт-резиденцию

22.07.2025
Екатерина Скоропупова
image
Календарь
БизнесКалендарь деловых событий на август-2025

Выбор RUSSPASS Журнала

21.07.2025
RUSSPASS Журнал
image
Анна Шураева
БизнесАнна Шураева: история карьерного роста в The Carlton, Moscow

Директор номерного фонда роскошного отеля рассказывает, почему считает свою работу призванием

16.07.2025
Анна Черняховская
image
Лошманов Фото
БизнесРоман Лошманов: что такое калинник и есть ли мода на еду

Исследователь гастрономии о традициях, мифах и локальных брендах — специально для RUSSPASS Журнала

15.07.2025
Роман Лошманов
image
Отель 4 звезды Карточка
БизнесОтель 4 звезды: полный список требований

RUSSPASS Журнал — о правилах и сроках классификации, а также о стандартах и услугах в среднем ценовом сегменте

14.07.2025
Алексей Музычук
Бизнес карточка
БизнесРебрендинг: как провести и зачем он нужен

Коммерческий директор сети апарт-отелей YES Мария Дергак — специально для RUSSPASS Журнала

10.07.2025
Мария Дергак
image
Бизнес
Россия
Усадьбы Москвы
Инструкции
Размещение в RUSSPASS Журнале
Энциклопедия терминов
Logo_square_primary
footer logo
© 2025 Проект Правительства Москвы
Напишите нам на
mag@russpass.ru
Политика конфиденциальностиПравовая информация
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
play
ВК
Одноклассники
Дзен
Телеграм
Планируйте путешествия вместе с RUSSPASS