Новые города России — современные проекты и города будущего

История сотен городов нашей страны насчитывает много веков, но имеются и другие, построенные фактически с нуля за последние 20-30 лет. Как правило, здесь активно внедряют самые передовые технологии, открывают научные центры, возводят здания по современным, порой футуристическим проектам. Жители этих городов учатся, изобретают, творят и просто живут… почти что в будущем.

По их улицам мчат беспилотные такси, номера в ультрасовременных гостиницах обслуживают роботы, посылки доставляют беспилотные курьеры, а в магазинах и аптеках покупатели расплачиваются улыбкой. Создатели таких городов совмещают передовые технологии и комфортную среду с заботой об экологии: минимум вредных выбросов, чистейшая вода и автономное отопление. Здесь реализуют концепцию встраивания в окружающую среду, а не ее подстраивания под себя.

Это не только витрины умного градостроительства будущего, но и площадки, на которых испытывают новые формы организации городской жизни. Кроме того, тут работают крупные научные и образовательные центры. В молодые города охотно едут молодые люди — на новом месте они с увлечением строят свою жизнь и реализуют себя в науке, искусстве, управлении, бизнесе и других областях.

Самые современные города России

Иннополис (Татарстан)

Строить город будущего в 40 км от Казани начали в 2012 году. Уже тогда его называли новым центром высоких технологий и местом жительства ученых и экспертов в области IT. Торжественное открытие города прошло в 2015 году.

Сегодня здесь раскатывают беспилотные такси и автобусы, роботы принимают заказы в кафе, роверы занимаются доставкой. В Иннополисе открыты представительства более 300 компаний, создающих цифровые технологии, хотя постоянных жителей здесь пока менее 10 тысяч.

Большинство зданий города имеет смелые архитектурные решения. Среди самых заметных — университет Иннополиса под огромной стеклянной крышей и с боковыми лифтами в прозрачных шахтах, а также Технопарк имени А. С. Попова, который за необычную форму получил прозвище «шайба». Внутри него не менее футуристические интерьеры с зонами дерева, камней и растений.

Сколково (Московская область)

Хотя этот техноград и наиболее знаменит в стране, отдельным городом он не считается. Пока Сколково — часть Можайского района столицы, а по сути это уже давно самостоятельное поселение. Часто его называют российским вариантом американской Силиконовой долины, здесь работает самый большой в Европе технопарк.

Сколкову около 15 лет, построили его поблизости от Одинцово. Сегодня тут разрабатывают самые передовые технологии, а в жилых домах обитают сотрудники компаний-резидентов. Город тщательно спланирован: есть районы с домами только низкой этажности, а есть и квартал апартаментов «Бублик» — гигантское строение, по форме повторяющее свое название.

Уникально экоздание Гиперкуба с большим медиаэкраном, которое построили в городе первым: оно почти не нуждается в городских коммуникациях. Под крышей стоят солнечные батареи, обеспечивающие электричество, а почти половина воды накапливается благодаря дождям. Интересны ландшафтные сады Сколкова и центральный парк.

Доброград (Владимирская область)

Один из немногих в России частных городов, построенный во Владимирской области на средства владельца компании «Аскона» Владимира Седова. Официально считается городским поселением, но, согласно градостроительному плану, он станет настоящим городом к 2039 году.

В основе концепции Доброграда — сочетание природы и современных технологий. Здесь уже имеется всё, что нужно для комфортной жизни: дома, детский сад, школа, медцентр, спорткомплекс с бассейном и даже гольф-клуб. Город строится и планируется как максимально удобное место для людей разных поколений: есть зоны семейного досуга, активного времяпрепровождения, спокойного отдыха.

По данным на конец 2024 года, население Доброграда составляло более трех тысяч постоянных жителей, и ожидается, что к 2039 году их будет уже около 50 тысяч. Жилая часть города закрыта от посторонних, так что полюбоваться на дома местных жителей вблизи можно только по их приглашению.

Сириус (Краснодарский край)

Первая в стране федеральная территория — отдельный субъект России. Какое-то время входил в состав Сочи, но в 2020 стал городским округом. Это самый южный населенный пункт Краснодарского края, самый теплый в стране и единственный пока новый город России, расположенный в зоне влажных субтропиков, — с пальмами и без зимы.

Город возник на месте грандиозных строек сочинской Олимпиады-2014, после которой стал образовательным центром и технопарком. Он богат многочисленными садами, скверами и парками, имеет морской порт, набережную с пляжами, планетарий, развлекательные центры и многое другое.

Изюминка Сириуса — двухкупольный стадион «Фишт», где проходят футбольные матчи, концерты и другие зрелищные события. Кстати, оставшаяся после Олимпиады стела с чашей для олимпийского огня стала поющим фонтаном. Потоки воды могут взлетать на высоту до 70 метров.

Как создаются новые города?

Новые города — альтернатива современным большим и шумным мегаполисам. Они предлагают комфортные городские условия для проживания, перспективную работу, часто имеют на своей территории университеты и другие образовательные учреждения. Здесь нет городской суеты, загазованности, а многих сюда переселяющихся особо сильно привлекает идея того, что в новом городе все свои. Случайных жителей тут, как правило, не бывает. Что-то вроде коттеджного поселка, но в городском исполнении и со сверхразвитой инфраструктурой

В мире формат нового города, то есть современного населенного пункта, выстроенного с нуля, заработал еще в прошлом веке. Поначалу это были государственные проекты, но в 1960-х годах американский бизнесмен Роберт Саймон на собственные деньги воздвиг первый в мире частный новый город — Рестон, расположенный рядом с Вашингтоном.

Строительство большинства новых городов в России финансирует государство, но есть и частные инициативы. Как правило, их реализуют крупные компании. Помимо упомянутого выше Доброграда, можно назвать строящийся DNS Сити в Приморском крае, расположенный в 20 минутах езды от Владивостока. Как понятно из названия, его возводят на средства компании DNS, причем особый упор делается на сочетание городских построек и природного ландшафта, а также на удобство города для велосипедистов. Холдинг «Сибагро» собирается построить рядом с Томском целый новый мегаполис — Элеонор Emerald Smart City. Город-парк рассчитан на 250 тысяч жителей, одних детских садов в нем будет 35.

Чем отличаются от «старых» городов?

В новых городах, помимо исключительно новых построек, упор делается и на новые технологии. К примеру, Иннополис стал настоящим опытным полигоном для оценки многих новшеств вроде роботов-курьеров, беспилотных такси и ИИ-сервисов, которые уже активно внедряются не только в Москве, но и в других регионах. Футуристичность новых городов — одна из точек притяжения для их будущих жителей.

Второй такой точкой можно назвать экологичность: здесь особое внимание уделяют сохранению природы. Новые города поражают обилием зелени, парками, водоемами, жители часто используют велосипеды и электротранспорт, чтобы уменьшить количество вредных выбросов. Особые требования предъявляют к экологичности отопления и других систем жизнеобеспечения. Концепция того, что в новом городе должен быть чистый воздух, — одна из ключевых.

Крупные по размеру новые города — скорее исключение, чем правило. Тут больше ценят компактность и продуманность во всем. Жители должны иметь возможность пешком или на велосипеде быстро добраться до всех нужных точек — от дома и магазинов до садов, школ и места работы. Ведь сюда переезжают часто именно те, кто устал от шумных и суетливых мегаполисов с их многочасовыми пробками и битком забитым общественным транспортом.

Где находятся и как добраться?

Как правило, почти все новые города строятся в достаточной близости от каких-то больших населенных пунктов. Это позволяет жителям по необходимости пользоваться преимуществами мегаполисов (ходить в театры, музеи, вылетать из аэропортов или уезжать с вокзалов).

Иннополис — наукоград в Верхнеуслонском районе на правом берегу Волги в 40-50 минутах езды от Казани. Оттуда в новый город ходят фирменные шаттлы с автовокзалов «Восточный» и «Южный». Можно добраться на своем авто или взять такси.

Сколково — метро сюда еще не дотянули, но МЦД-1 добрался, можно доехать до одноименной станции на Белорусско-Савёловском диаметре. Кроме того, есть множество автобусных маршрутов от метро.

Доброград — расположен во Владимирской области. Из Москвы сюда можно приехать автомобилем по трассе М7 (расстояние — около 250 км, от Владимира — 70 км), либо на скоростных поездах «Ласточка» и «Стриж». Они доезжают до Коврова из столицы за 2 часа 20 минут. Уже отсюда до Доброграда ходит автобус. А самый экзотичный и недешевый способ прибыть в новый город — на легкомоторном самолете. В 15 км действует аэропорт для малой авиации.

Можно ли там жить или просто посетить?

Переехать в новый город несложно. Там довольно часто выставляют на продажу жилые помещения. Еще один вариант получения здесь постоянного жилья — поступление в местные университеты, официальное устройство на работу в компании города, включение своей фирмы в число местных резидентов либо открытие бизнеса в городе. Но перед тем, как это сделать, лучше заранее приехать и посмотреть место, где бы вы хотели жить и работать.

Большая часть новых городов доступна для посещений туристами, в некоторых жилые зоны могут быть приватными. Ничто не помешает вам пройтись по улицам, побывать в местных магазинах, парках, посмотреть, как выглядят детские сады и школы. Ведь иногда достаточно просто приехать куда-то и сразу понять, что это ваше! А бывает и наоборот, когда человек всерьез рассчитывает перебраться на новое место жительства, но, побывав там первый раз, понимает, что оно ему чем-то не нравится.

В каких-то новых городах есть гостиницы, но часто можно успеть осмотреть всё за один день — приехать утром и уехать вечером. Иногда для потенциальных жителей с серьезными намерениями администрация города устраивает обзорные экскурсии, на которых можно гораздо подробнее познакомиться со всеми аспектами жизни и работы на новом месте.

Будущее новых городов

Новые города активно строятся и расширяются в России. Правда, какие-то проекты реализовать не удается. К примеру, в город «Куб-А» в Краснодаре вложили более 60 млрд рублей, но сделать его отдельным городским поселением так и не получилось — он стал обычным жилым кварталом.

И всё же смелые проекты реализуются. Такие города для их создателей — видение нового и более совершенного мира, а для многих жителей они становятся собственной зоной комфорта.

Фото: Almaz Mustafin, Pavel Kuzmichev, Collection Maykova, KELENY — Shutterstock/FOTODOM.