Опытный дом переходного типа: зачем идти в Дом Наркомфина и о чем мечтали его строители

31.08.2025

Почему жилье должно стоять на сваях и может ли у советского человека быть своя кухня

Дом, построенный в конце 1920-х для работников советского финансового ведомства, был одним из самых передовых зданий своего времени. Сегодня это памятник архитектуры регионального значения, о котором знают во всем мире. RUSSPASS Журнал приглашает прогуляться вокруг Дома Наркомфина и заглянуть внутрь — интерьеры недавно восстановили.

Где находится Дом Наркомфина

Белоснежное конструктивистское здание прячется фактически за высоткой на Кудринской площади. Точный адрес: Новинский бульвар, дом 25, корпус 1.

Если идти от Садового кольца, придется пройти через квартал сохранившейся малоэтажной застройки и небольшой парк. Удобнее всего добираться от станции метро «Баррикадная». Если вам больше подходит наземный транспорт, автобусы Б, 239, с369 и 379 довезут вас до остановки «Дом Шаляпина». Для автомобилистов на бульваре и на Кудринской площади у высотки есть платные парковки, но мест на них может не хватать.

История

Что планировали, что построили

Архитектор Моисей Гинзбург хотел создать комплекс-эксперимент, знакомящий советских граждан с новым образом городской жизни. Это был не дом-коммуна, а «коммунальный дом»: квартиры («жилые ячейки») задумывались достаточно просторными и удобными, с небольшими, но комфортными душевыми и кухнями. В общем пользовании жильцов оказывались столовая, библиотека, спортзал, прачечная, гараж и детский сад. Коридоры жилых корпусов должны были стать настоящими улицами, а крыши — площадями, где обитатели дома могли бы гулять и общаться. Сегодня этот проект может казаться утопическим, но именно он стал предком современных многоэтажек с магазинами, кафе, салонами красоты и зелеными дворами.

Проект Гинзбургу удалось реализовать только частично. Из задуманных двух жилых корпусов построили один, а спортивный зал в коммунальном корпусе заменил детский сад, которому не хватило отдельного здания. Место новейшей вентиляционной техники на крыше заняла квартира заказавшего Дом наркома финансов Николая Милютина, построенная по его собственному проекту (из-за нее архитектор и заказчик разругались).

Дом Наркомфина

Новинский бул., д. 25, корп. 1

От руин до возрождения

В начале 1930-х конструктивизм уже утрачивал благосклонность советских властей. На том месте, где Гинзбург планировал построить второй жилой корпус, возвели массивное здание в стиле ампир, ничего общего не имевшее с коммунальностью. Столовая дома так и не начала работу как следует: жильцы предпочитали есть в своих ячейках, забирая еду навынос. Общественные пространства превращались в кладовки или использовались на нужды наркомата: например, в коммунальном корпусе была устроена типография.

Дом последовательно приходил в упадок, а его очертания искажались. Свободное пространство между сваями еще в 1930-х закрыли, чтобы построить там новое жилье. Квартиры сначала соединяли, превращая в коммуналки, а потом разделяли на отдельные каморки. Капитальный ремонт при этом не проводился ни разу: в архивах затерялись чертежи, без которых нельзя было как следует разобраться в местных коммуникациях. В начале XXI века дом признали аварийным. Всемирный фонд памятников трижды вносил его в список 100 главных зданий мира под угрозой уничтожения.

Дом наркомфина в 2019 году

Архитектурные особенности

Облик и структура

Жилой корпус — длинное шестиэтажное здание, вытянутое почти точно с севера на юг. Вместо первого этажа тут свободное пространство: здание как бы парит на сваях, не нарушая целостность парка. Крытая галерея связывает жилой корпус с коммунальным — кубом, одна из стен которого полностью застеклена. Пройдя в сторону Садового, натыкаешься на здание прачечной, наполовину вознесенное вверх на таких же сваях, как и жилой корпус. Главное, что отличает сегодняшний Дом Наркомфина от здания 1930-х, — появившийся после войны лифт и обновленная техника.

Конструктивистские ячейки

Жилой корпус составлен из 46 квартир-ячеек. Почти все они (кроме милютинского «пентхауса») были разработаны под руководством Моисея Гинзбурга еще до появления проекта. По одобренным в начале строительства чертежам в доме должно было быть три типа ячеек; на деле их оказалось 11. Более крупные квартиры представлены в первую очередь типом K: это двухъярусные квартиры для семей с детьми. Более компактные ячейки F предназначались для бессемейных и бездетных пар.

Площадь, объем и расположение комнат рассчитывались по формулам в стремлении к максимально эффективному использованию жилого пространства. Спальни и кухни сгруппированы на востоке, где их освещает рассвет; закатное солнце греет лучами гостиные и общественные помещения. Конструктивисты учитывали даже разнообразие цветов: теплые и холодные оттенки распределялись по стенам каждой ячейки так, чтобы создавать ощущение объема.

Как попасть в Дом Наркомфина

Музей «Гараж» с 2022 года водит по дому экскурсии, подготовленные совместно с Алексеем Гинзбургом, внуком знаменитого архитектора. Экскурсантам рассказывают об истории дома, о новаторской работе архитекторов с цветом и материалами, открывают двери в одну из ячеек, где можно полюбоваться восстановленными интерьерами, и предлагают выпить кофе в кафе коммунального корпуса. Стоимость экскурсии — от 25500 до 3000 рублей; в каждой группе 10 мест. На сайте дома можно заказать индивидуальную экскурсию, в том числе на русском жестовом языке, или забронировать пространство под мероприятие.

Кроме того, в доме работает книжный магазин «Гаража» со специальными сувенирами и книгами об архитектуре и искусстве. Чтобы зайти в книжный, нужно набрать i на домофоне жилого корпуса.

Фото: Gdekak, Ludvig14, Tatiana Makotra — CC BY-SA 4.0;Evgeniy Vasilev, Sergey Bezgodov — Shutterstock.