RUSSPASS Журнал
журнал
Москва
Россия
Бизнес
Войти
ГлавнаяМосква
Патриаршие пруды
Дом Нирнзее
Особняки Маргариты
Подвал мастера
Бал: Спасо-Хаус
Дом Пашкова и Воробьевы горы

Книжный маршрут «Мастер и Маргарита»

12.05.2026
Нина Кудякова
Эксперт по Москве
image
по следам мастера и маргариты обложка
Поделиться страницей:
По следам главных героев романа Булгакова

Действие последнего романа Михаила Булгакова происходит в Москве 1930-х годов и древнем Ершалаиме. Предлагаем прогуляться по столице вместе с персонажами «Мастер и Маргариты» и посмотреть, как изменилась столица.

Патриаршие пруды и «нехорошая квартира»

Роман начинается на Патриарших прудах — здесь любил гулять сам Булгаков. Важные вопросы он приходил обсуждать именно здесь. А однажды в полнолуние ночью 1929 года, когда писатель уже работал над произведением, он даже повел сюда Елену Сергеевну, свою третью жену. Они зашли в гости к какому-то таинственному старику. Елена Булгакова спрашивала мужа, куда же он ее привел, но тот только отвечал: «Тссс». В какой-то момент старик посмотрел ей в глаза и воскликнул: «Ведьма», а Булгаков поразился: «Как он угадал?» О таинственной встрече мало что известно, но то, что Елена Сергеевна стала прообразом Маргариты в романе — знают многие.

Недалеко от Патриарших находится и та самая «нехорошая квартира» на Большой Садовой улице — сегодня это музей Михаила Булгакова. Автор описал в романе квартиру, в которой прожил с женой Татьяной Лаппой три года (1921–1924 гг.). В коммуналке № 50 проживали еще 16 человек — в том числе и Аннушка, которая в книге пролила масло. Сожители изводили писателя и мешали ему работать — здесь он написал роман «Белая гвардия», повести «Дьяволиада» и «Роковые яйца», очерки и фельетоны. Булгаков счастлив съехать из этой «кошмарной квартиры», которая появлялась в других его произведениях («Записки покойника», «№ 13. — Дом Эльпит-Рабкоммуна»).

музей Булгакова

Что можно найти в «нехорошей квартире» — читайте в материале «Мистический мир музея Булгакова»

Патриаршие пруды
Патриаршие пруды
Музей М. А. Булгакова
Музей М. А. Булгакова

Встреча мастера и Маргариты: Дом Нирнзее

«Она повернула с Тверской в переулок и тут обернулась. <…> Мы шли по кривому, скучному переулку безмолвно, я по одной стороне, а она по другой. И не было, вообразите, в переулке ни души». Так описывается встреча мастера и Маргариты в романе. Точно не известно, где конкретно это произошло, но исследователи предполагают, что это Большой Гнездиковский переулок. Сам Булгаков познакомился на одном из званых ужинов со своей третьей женой именно здесь — в доме Нирнзее (Большой Гнездиковский переулок, д. 10).


Сама Елена Сергеевна потом вспоминала эту встречу так: «у меня развязались какие-то завязочки на рукаве <…>, я сказала, чтобы он завязал мне. И он потом уверял всегда, что это было колдовство, тут я его и привязала на всю жизнь». Позже Булгаков писал ей письма и слал лепестки красных роз. А потом посвятил ей повесть «Тайному другу».

Дом Нирнзее
Дом Нирнзее

Один из первых московских тучерезов был построен в начале ХХ века архитектором Эрнстом-Рихардом Нирнзее. Здесь он расположил малогабаритные квартиры с высокими потолками для служащих и небольших семей. Кухонь не было — на этаже дежурил половой, которому заказывали доставку блюд из трактиров и ресторанов. Крыша была излюбленным местом жильцов. Уже в советское время здесь были кинотеатр, ресторан и сад. Писательница Марина Москвина вспоминала, как в детстве каталась на крыше на самокате и качалась там на качелях.

самые высокие

Почитать про другие тучерезы Москвы можно в материале RUSSPASS Журнала

Особняки Маргариты

Исследователи до сих пор спорят, какой же особняк в Москве стал прообразом дом главной героини. Сегодня известно более десятка адресов героини —дома подходят либо по описанию, либо по расположению. «Маргарита Николаевна со своим мужем вдвоем занимали весь верх прекрасного особняка в саду в одном из переулков близ Арбата. Очаровательное место. Всякий может в этом убедиться, если пожелает направиться в этот сад. Пусть обратится ко мне, я скажу ему адрес, укажу дорогу — особняк еще цел до сих пор».

Одним из наиболее вероятных прототипов считают особняк Кекушевой на Остоженке. Архитектор Лев Николаевич построил этот дом для своей жена Анны в 1903 году в стиле модерн — с башенкой и львом на крыше. Особняк находится недалеко от подвала, куда поселил Булгаков мастера. К тому же в книге упоминается, что спальня Маргариты находилась в башне. Однако, дом стоит далеко от Арбата, да и сада здесь нет.

Еще одним предполагаемым местом, где жила Маргарита, считается особняк С. У. Соловьева. Архитектор построил его для себя в 1902 году в стиле модернМодерн — художественное движение конца XIX — начала XX века. Стремится к изяществу и размытию границы между в...Читать полностью. Трехстворчатое окно на втором этаже очень похоже на то, что описано в романе. А недалеко от особняка жила и сама «Маргарита» — Елена Булгакова.

Упоминается, что московская ведьма жила в готическом особняке. Под описание подходит и особняк Зинаиды Морозовой на Спиридоновке. Федор Шехтель создал для жены фабриканта настоящий рыцарский замок с готическими арками, башнями и витражами. К оформлению интерьеров он первым пригласил Михаила Врубеля — тот сделал три панно для готической гостиной, а также скульптуру «Роберт и Бертрам», чей сюжет взят из средневековой европейской легенды о юноше, рожденном от злого духа.

Проанализировав маршрут полета героини в романе, многие исследователи пришли к выводу, что ее особняк находится по адресу Малый Власьевский переулок, д. 12. Однако этот дом не очень подходит под описание Булгакова — здесь хоть и есть сад и чугунная решетка, но он совсем не готический. Поэтому считается, что писатель просто описал какой-то другой особняк и «перенес» его в переулок Арбата.

Особняк Кекушевой
Особняк Кекушевой
Особняк Зинаиды Морозовой
Особняк Зинаиды Морозовой

Подвал мастера

«…Нанял у застройщика две комнаты в подвале маленького домика в садике. <…> Ах, это был золотой век, — блестя глазами, шептал рассказчик, — совершенно отдельная квартирка, и еще передняя, и в ней раковина с водой, — почему-то особенно горделиво подчеркнул он, — маленькие оконца над самым тротуарчиком, ведущим от калитки. Напротив, в четырех шагах, под забором, сирень, липа и клен».

Прототипом подвала мастера скорее всего были нижние комнаты дома 9 в Мансуровском переулке. Там жили друзья Булгакова, у которых он часто бывал — братья Топлениновы. Старший брат Владимир был актером и занимал верхний этаж, а младший, Сергей, работал художником-декоратором и жил в полуподвальном этаже. К нему из того самого особняка на Остоженке, что возможно был прототипом дома Маргариты, переехала дочь Кекушева, Екатерина. Родители были против их связи, и только через несколько лет они смогли пожениться и переехать на Остоженку. Екатерина Кекушева напоминает Маргариту, которая оставила богатый дом ради любимого и переехала к нему в подвал.

В этом дом Булгаков часто оставался на ночь — в комнате с печкой. Здесь писатель создал несколько глав «Мастера и Маргариты». Он описал обстановку своей комнаты у Топлениновых, особенно его восхищал фарфоровый умывальник, расписанный в русском стиле — его он упомянул в романе.

маршурт мастер и маргарита

Можно пройтись готовым маршрутом RUSSPASS по местам, где писатель играл в бильярд с Маяковским и женился дважды

Бал: Спасо-Хаус

В переулке Арбата находится дом, в котором проходил бал Воланда в романе. Это неоклассический особняк Второва, или Спасо-Хаус — в те времена резиденция посла США в СССР. Именно здесь Маргарита принимала гостей бала, а прообразом этого приема стал весенний бал, на который в 1935 году попал и сам Булгаков с женой Еленой Сергеевной.

Особняк построили в начале ХХ века для крупного промышленника и банкира Николая Второва, которого прозвали «русским Морганом» в честь американского предпринимателя. Образцом для архитекторов Владимира Адамовича и Владимира Маята скорее всего послужили петербургский особняк Половцева на Каменном острове и особняк Гагариных на Новинском бульваре в Москве. Дом Второва отличается от них полуротондой в центральной части.

С 1933 года здание арендовало посольство США. На бал, организованный послом Уильямом Буллитом, пригласили несколько сотен гостей. Здесь Булгаков познакомился с писателем Антуаном де Сент-Экзюпери. Интерьеры украшали тысячи тюльпанов, привезенные из Хельсинки, а гостей развлекал оркестр, приехавший из Стокгольма. За сетками порхали птицы, в столовой даже были козлята и медвежата. «В верхнем этаже шашлычная. Красные розы, красное французское вино. Внизу — всюду шампанское и сигареты», — вспоминала в своем дневнике Елена Булгакова.

Экскурсия «По следам героев романа „Мастер и Маргарита“»
Экскурсия «По следам героев

романа „Мастер и Маргарита“»

Дом Пашкова и Воробьевы горы

С крыши «одного из самых красивых зданий в Москве» Воланд и его свита любуются панорамой столицы. По воспоминаниям Елены Булгаковой, дом Пашкова и его окрестности были одними из любимых мест писателя. Он часто посещал библиотеку, когда работал над пьесой о Распутине. В одной из редакций романа (1932–1936 гг.) Булгаков подробно описывает дом — Воланд со свитой проходят читальные залы, гардероб и оказываются во внутреннем дворике.

Дом Пашкова и Воробьевы горы

Про Дом Пашкова можно почитать подробнее здесь

Еще одна смотровая площадка появляется в следующей сцене — Воробьевы горы в 1930-е были окраиной Москвы. В те времена они назывались Ленинскими, москвичи любили здесь устраивать пикники. «Воланд, Коровьев и Бегемот сидели на черных конях в седлах, глядя на раскинувшийся за рекою город с ломаным солнцем, сверкающим в тысячах окон, обращенных на запад, на пряничные башни девичьего монастыря».

Дом пашкова
Дом Пашкова
Экскурсия по Дому Пашкова
Экскурсия по Дому Пашкова

Фото: Ovchinnikova Irina, Potashev Aleksandr, Baturina Yuliya, Damira, Lagutkin Alexey, Lizavetta, Collection Maykova, E. O., Laborant, volkova natalia, SERGEI BALDIN — Shutterstock/FOTODOM; Baturina Yuliya — Фотобанк Лори.

Два раза в месяц будем присылать вам несколько полезных материалов
Статьи по теме
«Как много в этом звуке для сердца русского слилось»: главные места пушкинской Москвы
Здесь поэт влюблялся, творил и веселился
14.04.2026
Что в Москве построил Лев Кекушев
Самое известное панно в столице, дом булгаковской Маргариты и перрон в зале ожидания
31.03.2024
Какой была Москва Анны Ахматовой
Маршрут-знакомство с писателями, артистами и художниками, окружавшими поэтессу
24.06.2024
Читайте также
Москва
Где заняться йогой на свежем воздухе в Москве и как выбрать подходящую практику обложка
Где заняться йогой на свежем воздухе в Москве и как выбрать подходящую практику

Рассказываем, где послушать поющие чаши и чем хатха-йога отличается от кундалини

08.07.2026
Инесе Понелис
image
«По каналам и рекам»
Прямо по курсу — Кремль. Изучаем Москву с воды обложка
Прямо по курсу — Кремль. Изучаем Москву с воды

Кораблики, сапы, теплоходы и речные прогулки

08.07.2026
Мария Кимакович
image
Москва
about-4-1024x683
Игорь Бутман, Светлана Сурганова и Uma2rman выступят на фестивале «Джазовые сезоны»

Также в программе — мастер-классы по живописи и спортивные активности

08.07.2026
Лето в Москве
Где посмотреть на Москву с высоты птичьего полета- 10 платных и бесплатных площадок обложка
Где посмотреть на Москву с высоты птичьего полета: 10 платных и бесплатных площадок

От Воробьевых гор до башен Москва-Сити

07.07.2026
Мария Кимакович
image
Москва
Round_house1
В проекте «Москва. Традиции. Люди» открылась регистрация на лекцию о западе столицы

Ее проведут экскурсовод Дарья Булгакова и журналист-историк Виталий Калашников

07.07.2026
Москва
mainF2.BWXsS2P7
Участники проекта «Активный гражданин» оценят площадки фестиваля «Театральный бульвар»

Голосование поможет определить самые интересные сцены и форматы мероприятий

07.07.2026
Москва
В Музее кино на ВДНХ отметят День семьи, любви и верности обложка новости
В Музее кино на ВДНХ отметят День семьи, любви и верности

8 июля на ВДНХ пройдет праздничная программа «От Древней Руси до наших дней: семья — главная ценность»

06.07.2026
Москва
2 (1)
День московского транспорта отметят парадом ретротрамваев и джазовым фестивалем

Участие в событии бесплатное

06.07.2026
Москва
DJI_20260704112126_0487_D
В парке «Крылатские холмы» открылся байк-парк для катания на горных велосипедах

Маршрут состоит из 25 специальных участков разной сложности

06.07.2026
Лето в Москве
Выставка «Школа Званцевой. Лаборатория модернизма» в Музее русского импрессионизма_00
Лаборатория русского модернизма: в Москве открылась выставка «Школа Званцевой»

Рассказываем о новой экспозиции Музея русского импрессионизма

03.07.2026
RUSSPASS Журнал
image
Москва
IMG_4354
Индийская мотоэкспедиция «Москва — Владивосток» стартовала из парка «Зарядье»

Мероприятие стало частью сотрудничества в сфере туризма между российской столицей и Индией

03.07.2026
Москва
До конца лета в столице проходит гастроконкурс подачи ледяного чая

Места с лучшей подачей получат денежные призы

03.07.2026
Москва
vn2
На Центральном рынке 12 июля состоится «Чайный рейв»

В программе — диджей-сеты, дегустация чая и викторины

03.07.2026
Москва
5
В Измайловском парке в Москве 10 и 11 июля пройдёт «Гидрофлай-фест»

В фестивале примут участие более 100 спортсменов

02.07.2026
Москва
3
Фестиваль тенниса пройдет с 7 по 12 июля в рамках «Лета в Москве»

В программе — открытые уроки, турниры и автограф-сессии

02.07.2026
  • Бизнес
  • Россия
  • Личный опыт
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • О редакции
  • Энциклопедия терминов
  • Бизнес
  • Россия
  • Личный опыт
  • Размещение в RUSSPASS Журнале
  • О редакции
  • Энциклопедия терминов
Logo_square_primary
footer logo
© 2026 Проект Правительства Москвы
Напишите нам на
mag@russpass.ru
Политика конфиденциальностиПравовая информация
Присоединяйтесь к нам в соцсетях
play
ВК
Одноклассники
Дзен
Frame.original
Планируйте путешествия вместе с RUSSPASS